Pergola in der Eigentumswohnung oder als Mieter
In der Eigentümergemeinschaft brauchst du einen Beschluss, als Mieter die Zustimmung des Vermieters. Was zu beachten ist, bevor du bestellst.
Eigentumswohnung (WEG)
Eine Pergola oder Überdachung auf Terrasse oder Dachterrasse ist eine bauliche Veränderung nach § 20 Abs. 1 WEG. Sie braucht einen Beschluss der Eigentümerversammlung; nach Haufe genügt in der Regel die einfache Mehrheit. Ohne Beschluss droht im schlimmsten Fall der Rückbau.
Tipp: Bring zur Versammlung eine Skizze, Fotos des Modells, Farbe und Maße mit. Je klarer der Vorschlag, desto leichter die Zustimmung.
Als Mieter
Eine fest montierte Pergola verändert die Mietsache. Hol dir deshalb vor dem Auftrag die schriftliche Zustimmung des Vermieters und klärt gleich, was beim Auszug passiert (Rückbau oder Übernahme).
Häufige Fragen
Brauche ich in der Eigentumswohnung die Zustimmung der anderen Eigentümer?
Ja. Eine Pergola ist eine bauliche Veränderung nach § 20 Abs. 1 WEG und braucht einen Beschluss der Eigentümerversammlung – laut Haufe in der Regel mit einfacher Mehrheit.
Eigene Seite zu dieser Frage →Darf ich als Mieter eine Pergola bauen?
Nur mit Zustimmung des Vermieters, am besten schriftlich und vor dem Auftrag. Kläre dabei auch, was beim Auszug mit der Pergola passiert.
Eigene Seite zu dieser Frage →Quellen
Dieser Ratgeber ersetzt keine Beratung im Einzelfall. Verbindlich sind Bauamt, Statiker, Steuerberater und die Angaben des Herstellers.