Terrassenüberdachung in Frankfurt am Main: Genehmigung, Bauamt, Förderung

Welche Regeln gelten?

In Frankfurt am Main gilt die Hessische Bauordnung (§ 63 i. V. m. Anlage Abschn. I Nr. 1.13, Fassung HBO 14.10.2025).

• Am Wohnhaus: Am Wohngebäude in Hessen ohne Größengrenze verfahrensfrei (Bedingungen beachten).
• Freistehend: Freistehend greift Nr. 1.13 nicht: Gebäude ohne Aufenthaltsräume nur bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt frei – darüber Bauantrag. Offene Pergolen ohne Dach (Gartengestaltung) sind frei.
• Grenzabstand: Abstandsflächen (§ 6 HBO) und Brandschutz gelten trotzdem; unter 3 m zur Grenze prüfen.
• Statik: Vor der Ausführung muss ein Tragwerksplaner die statisch-konstruktive Unbedenklichkeit bescheinigen.

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Wer ist zuständig?

Die Stadt Frankfurt ist kreisfrei – zuständig ist die Bauaufsicht der Stadt Frankfurt am Main. Frag dort auch nach dem Bebauungsplan für dein Grundstück – er gilt auch für genehmigungsfreie Überdachungen.

Förderung in Frankfurt am Main

• Klimabonus Frankfurt am Main: Die Pergola selbst wird nicht gefördert, wohl aber der Solar-Anteil (20 %), ein Speicher und eine Begrünung mit Rankpflanzen oder Zisterne (50 %). Erst nach dem Zuwendungsbescheid bestellen oder anzahlen – Angebote einholen ist erlaubt. Quelle
• WIBank PV-Darlehen Hessen: Zinsverbilligt 10.000–50.000 € für PV bis 20 kW an selbstgenutzten Wohnimmobilien; Antrag vor Beginn der Installation. Quelle

Stand 28.10.2026 – Konditionen vor dem Antrag beim Programmträger prüfen.

Bundesweit gilt außerdem der Steuerbonus für die Montage: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr – mehr unter Förderung & Steuer.

Was kostet es?

Die Preise hängen von Größe, Dach und Ausstattung ab – nicht vom Ort. Rechne dir deine Spanne mit dem Kostenrechner aus oder lies Was kostet eine Terrassenüberdachung?