Terrassenüberdachung in Mainz: Genehmigung, Bauamt, Förderung
In Rheinland-Pfalz verfahrensfrei bis 50 m³ umbauten Raum (bei 2,5 m Höhe etwa 20 m²). Ebenerdige, unbeheizte Anbauten (Terrassenüberdachungen, Wintergärten) an Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1–3 bis 50 m³ umbauten Raum – bei 2,5 m Höhe etwa 20 m². Nicht im Außenbereich.
Welche Regeln gelten?
In Mainz gilt die Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (§ 62 Abs. 2 Nr. 2, Fassung LBauO 19.11.2025).
- Am Wohnhaus: In Rheinland-Pfalz verfahrensfrei bis 50 m³ umbauten Raum (bei 2,5 m Höhe etwa 20 m²).
- Freistehend: Freistehend: Gebäude ohne Aufenthaltsräume bis 50 m³ umbauten Raum (Außenbereich 10 m³).
- Grenzabstand: Abstandsflächen nach § 8 LBauO; Kreisverwaltungen nennen 3 m Mindestabstand zur Nachbargrenze.
Wer ist zuständig?
Mainz ist kreisfrei – zuständig ist die Bauaufsicht der Stadt Mainz. Frag dort auch nach dem Bebauungsplan für dein Grundstück – er gilt auch für genehmigungsfreie Überdachungen.
Förderung in Mainz
- Mainz: Dach- und Fassadenbegrünung: Gefördert wird eine Begrünung, nicht die Pergola. Konditionen 2026 direkt bei der Mainzer Stiftung für Klimaschutz und Energieeffizienz erfragen. Quelle
Stand 28.10.2026 – Konditionen vor dem Antrag beim Programmträger prüfen.
Bundesweit gilt außerdem der Steuerbonus für die Montage: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr – mehr unter Förderung & Steuer.
Was kostet es?
Die Preise hängen von Größe, Dach und Ausstattung ab – nicht vom Ort. Rechne dir deine Spanne mit dem Kostenrechner aus oder lies Was kostet eine Terrassenüberdachung?
Weitere Orte in Rhein-Main
Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindlich ist die Auskunft des zuständigen Bauamts.