Terrassenüberdachung in Aschaffenburg: Genehmigung, Bauamt, Förderung
In Bayern verfahrensfrei bis 30 m² Fläche ohne Tiefengrenze. Seit 01.01.2025 bis 30 m² unabhängig von der Tiefe.
Welche Regeln gelten?
In Aschaffenburg gilt die Bayerische Bauordnung (Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 g, Fassung BayBO 01.01.2025).
- Am Wohnhaus: In Bayern verfahrensfrei bis 30 m² Fläche ohne Tiefengrenze.
- Freistehend: Freistehend gilt sie als Gebäude: ohne Aufenthaltsräume bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt verfahrensfrei, nicht im Außenbereich.
- Grenzabstand: Abstandsflächen nach Art. 6 BayBO; kommunale Abstandsflächensatzungen (z. B. München, Nürnberg) beachten.
Wer ist zuständig?
Aschaffenburg ist kreisfrei – zuständig ist die Bauaufsicht der Stadt Aschaffenburg. Achtung: Aschaffenburg liegt in Bayern, es gilt die Bayerische Bauordnung. Frag dort auch nach dem Bebauungsplan für dein Grundstück – er gilt auch für genehmigungsfreie Überdachungen.
Förderung in Aschaffenburg
Ein eigenes städtisches Programm für Terrassenüberdachungen ist uns nicht bekannt (Stand 28.10.2026).
Bundesweit gilt außerdem der Steuerbonus für die Montage: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr – mehr unter Förderung & Steuer.
Was kostet es?
Die Preise hängen von Größe, Dach und Ausstattung ab – nicht vom Ort. Rechne dir deine Spanne mit dem Kostenrechner aus oder lies Was kostet eine Terrassenüberdachung?
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Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindlich ist die Auskunft des zuständigen Bauamts.