Baugenehmigung für die Terrassenüberdachung in Rheinland-Pfalz
Kurz gesagt
In Rheinland-Pfalz verfahrensfrei bis 50 m³ umbauten Raum (bei 2,5 m Höhe etwa 20 m²).
Bedingungen
Ebenerdige, unbeheizte Anbauten (Terrassenüberdachungen, Wintergärten) an Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1–3 bis 50 m³ umbauten Raum – bei 2,5 m Höhe etwa 20 m². Nicht im Außenbereich.
Freistehende Pergola
Freistehend: Gebäude ohne Aufenthaltsräume bis 50 m³ umbauten Raum (Außenbereich 10 m³).
Grenzabstand
Abstandsflächen nach § 8 LBauO; Kreisverwaltungen nennen 3 m Mindestabstand zur Nachbargrenze.
Rechtsgrundlage
Landesbauordnung Rheinland-Pfalz, § 62 Abs. 2 Nr. 2 · Fassung: LBauO 19.11.2025 · Quelle
Recherche
Stand 28.10.2026 · gut belegt – vor dem Bau beim Bauamt bestätigen
Gilt für jedes Bundesland
- Der Bebauungsplan geht vor – auch verfahrensfreie Überdachungen müssen ihn einhalten.
- Abstandsflächen gelten auch ohne Genehmigung.
- Denkmalschutz und Erhaltungssatzung: fast immer Genehmigung nötig.
- In der Eigentumswohnung braucht es einen Beschluss der Eigentümer, als Mieter die Zustimmung des Vermieters.
Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindlich ist die Auskunft des zuständigen Bauamts.