Baugenehmigung für die Terrassenüberdachung in Baden-Württemberg
Kurz gesagt
In Baden-Württemberg verfahrensfrei bis 30 m² Fläche ohne Tiefengrenze.
Bedingungen
Nur im Innenbereich; Dachterrassen und ihre Überdachungen ausgenommen. Die Gemeinde kann im B-Plan-Gebiet ein Kenntnisgabeverfahren verlangen.
Freistehende Pergola
Freistehend ohne Terrassenbezug gilt sie als Gebäude: verfahrensfrei nur bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt (Außenbereich 20 m³).
Grenzabstand
Abstandsflächen nach § 5 LBO: 0,4 × Wandhöhe, mindestens 2,5 m.
Rechtsgrundlage
Landesbauordnung Baden-Württemberg, § 50 Abs. 1 i. V. m. Anhang Nr. 1 l · Fassung: LBO-Novelle 28.06.2025 · Quelle
Recherche
Stand 28.10.2026 · gut belegt – vor dem Bau beim Bauamt bestätigen
Gilt für jedes Bundesland
- Der Bebauungsplan geht vor – auch verfahrensfreie Überdachungen müssen ihn einhalten.
- Abstandsflächen gelten auch ohne Genehmigung.
- Denkmalschutz und Erhaltungssatzung: fast immer Genehmigung nötig.
- In der Eigentumswohnung braucht es einen Beschluss der Eigentümer, als Mieter die Zustimmung des Vermieters.
Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindlich ist die Auskunft des zuständigen Bauamts.