Baugenehmigung für die Terrassenüberdachung in Saarland
Kurz gesagt
Am Wohngebäude in Saarland ohne Größengrenze verfahrensfrei (Bedingungen beachten).
Bedingungen
Seit 2025 ohne Größengrenze verfahrensfrei (frühere Grenze 36 m²/3 m gestrichen).
Freistehende Pergola
Gebäude ohne Aufenthaltsräume bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt.
Grenzabstand
Abstandsflächen nach §§ 7, 8 LBO; Brandschutz bei Grenznähe (§ 30 Abs. 10).
Rechtsgrundlage
Landesbauordnung Saarland, § 61 Abs. 1 Nr. 1 h · Fassung: LBO 19.02.2025 · Quelle
Recherche
Stand 28.10.2026 · gut belegt – vor dem Bau beim Bauamt bestätigen
Gilt für jedes Bundesland
- Der Bebauungsplan geht vor – auch verfahrensfreie Überdachungen müssen ihn einhalten.
- Abstandsflächen gelten auch ohne Genehmigung.
- Denkmalschutz und Erhaltungssatzung: fast immer Genehmigung nötig.
- In der Eigentumswohnung braucht es einen Beschluss der Eigentümer, als Mieter die Zustimmung des Vermieters.
Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindlich ist die Auskunft des zuständigen Bauamts.