Baugenehmigung für die Terrassenüberdachung in Brandenburg
Kurz gesagt
In Brandenburg verfahrensfrei bis 30 m² Fläche und 4 m Tiefe.
Bedingungen
Nicht im Außenbereich. Zum 01.01.2027 wird § 61 neu gefasst – Werte dann prüfen.
Freistehende Pergola
Gebäude ohne Aufenthaltsräume bisher bis 75 m³ verfahrensfrei, nicht im Außenbereich.
Grenzabstand
Abstandsflächen nach § 6 BbgBO; unter 3 m Zustimmung des Nachbarn bzw. Abweichung.
Rechtsgrundlage
Brandenburgische Bauordnung, § 61 Abs. 1 Nr. 1 (ab 2027 Neugliederung) · Fassung: BbgBO bis 31.12.2026 · Quelle
Recherche
Stand 28.10.2026 · gut belegt – vor dem Bau beim Bauamt bestätigen
Gilt für jedes Bundesland
- Der Bebauungsplan geht vor – auch verfahrensfreie Überdachungen müssen ihn einhalten.
- Abstandsflächen gelten auch ohne Genehmigung.
- Denkmalschutz und Erhaltungssatzung: fast immer Genehmigung nötig.
- In der Eigentumswohnung braucht es einen Beschluss der Eigentümer, als Mieter die Zustimmung des Vermieters.
Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindlich ist die Auskunft des zuständigen Bauamts.