Baugenehmigung für die Terrassenüberdachung in Mecklenburg-Vorpommern
Kurz gesagt
In Mecklenburg-Vorpommern verfahrensfrei bis 40 m² Fläche ohne Tiefengrenze.
Bedingungen
Seit Juni 2026 bis 40 m² ohne Tiefengrenze.
Freistehende Pergola
Gebäude ohne Aufenthaltsräume bis 40 m² Brutto-Grundfläche, nicht im Außenbereich.
Grenzabstand
Abstandsflächen nach § 6 (0,4 H, mindestens 3 m).
Rechtsgrundlage
Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern, § 61 Abs. 1 Nr. 1 g · Fassung: Änderungsgesetz 06/2026 · Quelle
Recherche
Stand 28.10.2026 · gut belegt – vor dem Bau beim Bauamt bestätigen
Gilt für jedes Bundesland
- Der Bebauungsplan geht vor – auch verfahrensfreie Überdachungen müssen ihn einhalten.
- Abstandsflächen gelten auch ohne Genehmigung.
- Denkmalschutz und Erhaltungssatzung: fast immer Genehmigung nötig.
- In der Eigentumswohnung braucht es einen Beschluss der Eigentümer, als Mieter die Zustimmung des Vermieters.
Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindlich ist die Auskunft des zuständigen Bauamts.