Baugenehmigung für die Terrassenüberdachung in Hamburg
Kurz gesagt
In Hamburg verfahrensfrei bis 30 m² Fläche und 3 m Tiefe.
Bedingungen
Dachüberstände zählen bei Fläche und Tiefe mit. Lässt sich die Überdachung rundum schließen, gilt sie als Kaltwintergarten (Bauantrag).
Freistehende Pergola
Freistehend: eingeschossiges Gebäude ohne Aufenthaltsräume nur bis 30 m³ verfahrensfrei.
Grenzabstand
Unter 2,5 m zur Grenze Zustimmung des Nachbarn und Abweichungsantrag.
Rechtsgrundlage
Hamburgische Bauordnung, § 61 i. V. m. Anlage I Nr. 1 g · Fassung: HBauO n. F. 01.01.2026 · Quelle
Recherche
Stand 28.10.2026 · gut belegt – vor dem Bau beim Bauamt bestätigen
Gilt für jedes Bundesland
- Der Bebauungsplan geht vor – auch verfahrensfreie Überdachungen müssen ihn einhalten.
- Abstandsflächen gelten auch ohne Genehmigung.
- Denkmalschutz und Erhaltungssatzung: fast immer Genehmigung nötig.
- In der Eigentumswohnung braucht es einen Beschluss der Eigentümer, als Mieter die Zustimmung des Vermieters.
Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindlich ist die Auskunft des zuständigen Bauamts.